Etiket: ev sahibi

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına ilişkin reform niteliğindeki hizmete ilişkin çalışmasını tamamladı. Hizmet, kiracılar ve ev sahipleri için kısa süre içinde devreye alınacak.

Kiracı ve ev sahipleri dikkat! 1 Temmuz sonrası yüzde 25 kira sınırlaması uygulamasına son verilecekti. Kritik tarihe günler kala ev sahiplerinden hiç de şaşırtmayan zam talepleri gelmeye başladı. Sektör temsilcileri, ev sahiplerinin kiracıları altışar aylık iki ayrı kontrat yapmaya zorladığını dile getiriyor. Kira zammında ise Temmuz ayında en az yüzde 60’lık artış yaşanabileceğini kaydediyorlar.

Ev sahipleri ve kiracıların gözü kirada yüzde 25 sınırının uzatılıp uzatılmayacağına ilişkin kararda. Meclis'in konut mesaisi bu hafta başlıyor. Kira sınırı düzenlemesinin de görüşülmesi gündemde.

Kira ve ücret kazancı gibi geçen yıl elde edilen gelirlere ilişkin beyannamelerin 1 Nisan'a kadar verilmesi önem taşıyor.

Ev sahipleri kira zamlarını yüzde 25'in üzerine çıkarmak için yeni bir yola başvuruyor. Bu yol, kira uyarlama davaları. Ev sahipleri, kira zamlarını yüzde 25'i aşmak için uyarlama davalarına başvuruyor. Ancak, uyarlama davalarının kabul edilmesi için, kiranın düşük kalmasının öngörülemeyen bir duruma bağlı olması gerekiyor.

KAHRAMANMARAŞ merkezli 7.7 ve 7.6 şiddetindeki iki deprem 10 ilde büyük yıkıma neden oldu. Depremin ardından yaşadığı şehri terk etmek zorunda kalan binlerce vatandaş, çevre iller ile büyük şehirlere göç ederken, fırsatçı ev sahipleri devreye girdi. Kira fiyatlarına fahiş zamlar yapılmaya başlandı. Kira artışları Isparta'da yüzde 25'i, Ankara'da yüzde 57'yi, Mersin'de yüzde 100'ü buldu.

Ev sahibi ve kiracı milyonları ilgilendiren düzenleme geliyor. Adalet Bakanlığı’nın hazırladığı 7. Yargı Paketi’nin detayları belli oldu. Buna göre, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, zorunlu arabuluculuk kapsamına alınacak.

Kiracı ve ev sahibi hakları yasalarla korunuyor. Yasalara uyulmadığı takdirde, farklı sebeplerden dolayı kiracının ve ev sahibinin birbirine dava açma hakkı bulunuyor. Öte yandan ev sahipleri ve kiracıların dikkat etmesi gereken bir nokta var. Bu noktaya dikkat edilmediğinde 1 yıllık kiranın peşin ödenmesi zorunluluğu doğuyor. İşte tüm ayrıntılar...

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "Kira alacaklarıyla ilgili ihtilafları, kat mülkiyeti kanunundan doğan ihtilafları ve komşuluk hukukundan doğan ihtilafları arabuluculuğun konusu haline getiriyoruz." dedi.

Ev sahiplerinin kiracıları zorla çıkarıp çıkarmayacağı ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "Zorla kimse kimseyi evinden çıkaramaz" dedi.